当涂县房屋结构危险性鉴定第三方机构

当涂县房屋结构危险性鉴定第三方机构

对当涂县房屋进行危险性等级评定的鉴定方法和内容

房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。根据委托要求确定鉴定范围和内容，应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案，并根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算，Zui后依据相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。

对评定为存在危险构件或处于危险状态的房屋如何进行处理，是解决问题的根本。每幢危险房屋主体结构实际受损程度的轻重都不尽相同，且不同结构体系、不同结构类型的房屋，在对其主体结构危险构件进行解危排险时的操作难易程度也各不相同。对于危险房屋的处理，应根据房屋自身的结构特点以及实际使用情况酌情采取合理的处理措施。

安徽京翼建筑工程检测有限公司是当涂县第三方政府备案房屋鉴定单位，我公司本着“公正、科学、高效、严谨”的经营理念，迅速成长为安徽地区经验丰富的房屋检测鉴定单位之一。服务领域包括：工业建筑、办公楼、商业楼、学校教学楼、住宅社区、幼儿园等建筑鉴定，房屋安全检测业务拓展到安徽省、河南省、江苏省等区域！

危险房屋鉴定报告宜包括下列内容：

（1）房屋的建筑、结构概况以及使用历史、维修情况等；

（2）  鉴定目的、内容、范围、依据及日期；

（3）调查、检测、分析过程及结果；

（4）评定等级或评定结果；

（5）鉴定结论及建议；

（6）相关附件。

当对房屋进行危险性鉴定时，应对房屋地基的危险性进行鉴定，主要包括一下内容：

1、地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。当需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准规定取值。

2、地基危险性状态鉴定可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。

很多房屋大多建于上世纪，由于年代久远、设计标准低、施工质量参差不齐，加之长期无人维护，这些房屋普遍存在着结构老化、墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等安全隐患。通过危险性鉴定，旨在全面评估这些房屋的结构安全状况，及时发现并处理安全隐患，防止因房屋倒塌造成的人员伤亡和财产损失。

地基的危险性鉴定应包括地基承载能力、地基沉降、土体位移等内容。需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，宜考虑建造时间对地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数，可参照《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。

当涂县房屋结构危险性鉴定过程中，非危险构件确定具体如下：

针对处于正常使用状态下的构件，当鉴定人员对其安全状态无怀疑时，可直接评定为非危险构件，以提高鉴定效率。

（1）构件未受结构性改变、修复或用途及使用条件改变的影响；

（2）构件无明显的开裂、变形等损坏；

（3）构件工作正常，无安全性问题。