寿县房屋安全性鉴定价格（一般费用）

寿县房屋安全性鉴定价格（一般费用）

房屋安全鉴定标准：

房屋安全鉴定的标准主要包括结构承载力、房屋结构安全性以及是否有腐朽危险点等。具体来说，鉴定人员会评估承重结构承载力是否能满足正常使用要求，房屋整体是否出现险情，以及是否有局部危房的情况。还会考虑到房屋的正常使用性，如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象，以及房屋改建结构的安全和房屋构件的安全等。

房屋安全鉴定条件：

在以下情况下，可以进行房屋安全鉴定：1）房屋达到或者超过设计使用年限并继续使用的；2）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；3）因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等，需继续使用的；4）因爆炸、火灾等造成房屋裂缝、变形等，需继续使用的；5）其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。

房屋安全鉴定报告应包含以下内容：

1、初步调查：图纸资料调查、使用记录调查、现场状况调查。

2、详细调查与检测：结构体系、构造措施检测，结构构件尺寸检测，房屋及构件变形检测，材料性能检测，房屋结构实体质量检测，结构损伤调查与检测，及其他补充检测。

3、结构复核验算及分析。

4、房屋安全鉴定评级。

5、房屋安全鉴定结论及处理建议。

房屋鉴定收费标准：

房屋安全鉴定综合单价一般按建筑面积计算，10-20元/㎡。对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等情况应进行的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元/㎡。

实用鉴定法是在传统经验鉴定法的基础上发展起来的一种较科学的鉴定方法。它克服了经验鉴定法的缺点，增加了检测仪器和设备的应用，对于结构材料强度等有关力学参数，一定采用实测值，并经过统计分析后才用于结构的分析计算。在各项结果的评定中，均以原设计规范的控制条件为标准，经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议。此鉴定方法适用于结构复杂，建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。例如，在对一些高层民用建筑进行鉴定时，实用鉴定法能够通过先进的检测仪器获取更准确的数据，从而提高鉴定结果的科学性。