太湖县房屋结构检测与安全性鉴定介绍

太湖县房屋结构检测与安全性鉴定介绍

房屋建筑结构检测可分为新建工程(包括施工阶段和通过验收不满两年的建筑)和既有建筑工程(已建成两年以上且投人使用的建筑)两大类。新建工程和既有建筑工程的检测内容，又可以根据检测的目的和性质进行再分类。

当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:

(1)建筑结构安全鉴定;

(2)建筑结构抗震鉴定;

(3)建筑大修前的可靠性鉴定;

(4）建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

(5)建筑结构达到设计使用年限要继续续使用的鉴定;

6)受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

(7)对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议；

安徽京翼建筑工程检测有限公司通过了质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。

主营范围：房屋鉴定，危房鉴定，房屋检测，房屋质量检测，房屋安全鉴定，房屋结构安全性鉴定、房屋使用性鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、钢结构检测、厂房安全检测、广告牌安全评估、工程质量鉴定等。

房屋结构的检查、检测和鉴定程序，宜按下列流程进行，鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程 进行调整。

1、接受委托，进行初步调查。主要内容包括: 

1）收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。

2）调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。

3）查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造；调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以 及目前存在的问题。

2、提出详细的检查、检测和鉴定方案。应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。 

3、签订合同或协议。合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围，以及委托方应提供的相关资料。

4、现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。 

5、结构验算和分析。根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析；验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。 

6、现场检查和检测结果与设计图纸不符的，应以实际检查和检测结果为准；检测数据不足或检测数据出现异常等情况的，应进行补充检测；必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验。 

7、鉴定评级应根据现场检查和检测及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房进行鉴定评级。

房屋结构一般是指工业与民用建筑物中由梁、板、柱等构件组成的骨架部分的总称，常被简称为结构。建筑结构因所用的建筑材料和建造方式不同，又被分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构和组合结构等。主体结构是基于地基基础之上，承担和传递建(构)筑物在使用周期内所有上部作用(荷载)，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的骨架体系，它和地基基础一起共同构成完整的建筑结构承重体系。