龙子湖区幼儿园教学楼房屋安全性鉴定单位——安徽京翼具有独立法人资格的检测机构，主要从事工程质量检测、事故原因分析、技术咨询等技术工作，为独立的第三方检测鉴定机构。公司涉及的业务主要有：龙子湖区学校房屋安全性鉴定、龙子湖区培训机构房屋鉴定报告办理、龙子湖区幼儿园房屋抗震鉴定、龙子湖区教育机构房屋检测鉴定、龙子湖区房屋结构检测、龙子湖区钢结构检测、龙子湖区户外广告牌检测、龙子湖区房屋安全性评估……
龙子湖区幼儿园教学楼房屋在使用期间存在的安全隐患，主要表现在以下几个方面：
（1）设计、施工问题带来的安全隐患
限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于台风、地震等严重自然灾害作用的复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。
（2）房屋结构老化带来的安全隐患
结构老化主要指由于混凝土材料炭化、开裂,钢材锈蚀、疲劳，砖体结构材料风化、墙体开裂，以及木结构腐朽、干枯等导致结构材料性能逐渐变差，承载能力不断减弱的现象。结构老化容易在一些不利荷载作用下发生突然破坏并造成灾害。
（3）新建工程对周边既有建筑的影响
近年来，随着城市建设的发展，在既有房屋附近兴建房屋和市政工程等情况越来越普遍，由此造成既有房屋的不均匀沉降、开裂,影响了既有房屋的正常使用。
（4）建筑外设物带来的安全隐患
建筑外设物如玻璃幕墙、大型广告牌和悬空支架等均会带来安全问题。龙岗地区因地理条件和地形特点的影响，易受台风、热带气旋、龙卷风等侵袭，风灾增添了建筑的安全隐患。目前高层建筑都进行了防风设计，但上述外设物的安全事故仍然时有发生。
祸患常积于忽微，尤其是校内大跨度结构，跨度大、空间大、结构对荷载敏感等的场馆类建筑，其安全性检查、鉴定需要由的工程师或技术人员进行承载能力复核、结构整体建模验算，综合评定其结构安全性，以保证校内场馆等大跨度结构安全使用。对鉴定为B、C级危房的校舍应及时予以维修改造加固，而鉴定为D级危房应及时拆除或停用。
哪些建筑物需要做抗震性鉴定？
1、人员密集的公共场所
如学校、幼儿园、酒店、大型超市等，这些场所从兴办或开业开始就需要定期进行房屋抗震鉴定，以确保在地震等自然灾害发生时能够保障人员安全。
2、具有历史意义的建筑
文物建筑等具有重大历史意义的建筑也需要定期进行抗震鉴定，并根据检测结果进行必要的抗震加固工程，以保护这些珍贵的文化遗产。
龙子湖区幼儿园教学楼房屋安全性鉴定鉴定机构现场检测、数据处理等要严格执行检测鉴定相关标准，针对项目的具体特点进行抽样检测，做到测点随机、数量合规，确保数据真实可信。
对于有有效设计文件的项目，可通过抽样检测验证结构参数与设计文件的符合性。混凝土构件应进行截面尺寸、混凝土强度、钢筋规格、数量的检测；钢结构构件应进行截面尺寸、钢材品种、焊缝及锚栓连接质量等参数的检测；砌体构件应进行块材、砂浆品种、砌筑质量检查和块材、砂浆强度检测。
对于无有效设计文件的项目，应进行充分的检测，当采用抽样检测时，检验批宜按楼层划分，检测的深度应满足结构建模要求；对地基基础，应开展深入调查，必要时应由机构开展地质勘查。