老旧工业厂房安全性评估鉴定机构

老旧工业厂房在长期使用过程中，不仅经历了风霜雨雪的侵蚀，还承载着繁重的工业生产活动，其结构安全性能逐渐降低，存在着不容忽视的安全隐患。这些隐患可能源于材料老化、结构损伤、环境侵蚀等多方面因素，一旦发生事故，将对人员安全、生产活动及环境造成严重影响。定期进行老旧工业厂房的安全性评估，是预防事故发生、保障人员安全、促进生产顺利进行的重要措施。

厂房安全鉴定近几年越来越受到重视。在工厂的建设过程中，由于偷工减料和其他原不能满足设计要求，以及工厂为了扩大再生产产能，需要新增机器设备或更换新的设备，这时新加设备所带来的荷载将直接作用于原有厂房结构上，很难保证厂房的安全。厂房安全鉴定显得尤为重要。

随着时间的推移，厂房结构可能受到荷载作用、环境因素、材料老化及施工质量问题等多种因素的影响，导致结构损伤和安全隐患的出现。厂房结构安全性鉴定检测遵循一系列国家和地方的标准与规范，主要包括但不限于《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144、《建筑结构荷载规范》GB50009、《建筑抗震鉴定标准》GB50023、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344等。

老旧工业厂房安全性评估具体内容如下：

1、结构平面测绘

现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行结构测绘。

2、钢材强度检测

现场采用里氏硬度计对房屋主体结构钢材硬度进行检测。

3、钢构件截面尺寸检测

现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对房屋结构主要构件尺寸进行检测。

4、漆膜厚度检测

现场采用涂层测厚仪对房屋结构主要构件尺寸进行漆膜厚度检测。

老旧厂房排查是为评估房屋建筑受损或灾后的结构危险性而进行的快速的检查和评价工作，以定性为主，定量评价为辅，多用于成片房屋或灾后群体房屋的评价。检查内容包括裂缝、变形、剥落、渗漏等，建筑所处环境和使用条件、日常检查和维修记录等。根据快速排查检查结果，将建筑状况划分为:基本完好(含完好)、 轻微损坏、中等破坏、严重破坏、倒塌五个等级。

老旧厂房定期检查以排查导则为基础，分别从地基基础、上部承重结构及围护结构三个组成部分着手，也要了解建筑物使用功能是否有改变，是否受到周围环境的影响。一般情况下，既有建筑地基基础的安全性宜根据是否有不均匀沉降、房屋的倾斜以及上部结构的裂缝分布等进行评价:上部承重结构和围护结构应根据构件的裂缝、结构的整体性、变形及截面损伤等进行评价。