房屋结构安全性评估抗震鉴定检测

近年来，地震、洪水、台风等自然灾害频发，给房屋结构安全带来了严峻挑战。合理的房屋结构安全性评估能够提前识别潜在风险，通过加固改造等措施，增强房屋抵御自然灾害的能力，减少灾害损失。

房屋主体结构承载力不足引起的损伤。主体结构无承载力不足引起的受拉、受压、受弯、受剪、局部承压、节点等损伤和过规范的变形、位移；无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝；木结构节点无松动和虫蛀；无收缩、环境温差变形引起的裂缝；钢结构无变形和截面削弱。认为主体结构完好。

涉及房屋安全性的问题主要表现为：

（1）原始资料缺失。因街区中所涉及的房屋产权关系复杂，有的属于公产，有的属于私产，加之房屋建造年代或早或晚，普遍缺少房屋的原始图纸资料，或房屋本身就属于自建房，没有原始规划、设计及施工资料。

（2）建筑质量参差不齐。街区建筑多为自建房，房屋未经过专业设计、施工，加之所有者安全意识及投入费用不同，房屋的质量参差不齐，其中有些房屋未设置基础或使用承载能力较差的基础、承重构件材料强度低、承重墙体截面过小、楼屋面承重构件截面偏小（不安全）等。

房屋结构安全性评估是保障居民生命财产安全、促进城市可持续发展的关键环节。随着科技的进步和法律法规的完善，房屋结构安全性评估技术将不断发展创新，为建筑安全保驾护航。我们也需要提高公众对房屋结构安全性评估的认识与重视，共同参与到建筑安全管理的行列中来，共同营造一个安全、和谐、美好的居住环境。

房屋结构抗震鉴定主要内容如下：

(1)原始资料搜集。收集并审阅原设计图和竣工图，以及工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告，竣工验收文件和检查观测记录等。

(2)现状调查。应调查原始资料与现状相符合程度、施工质量和维护状况，并注意有关的非抗震问题。

(3)综合抗震能力分析。应根据各类建筑结构的特点，采用相应的逐级鉴定的方法，综合考虑结构布置构造和抗震承载力的确定。

(4)鉴定和处理意见。应对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震要求的建筑提出相应的抗震减灾措施。

房屋结构抗震鉴定可通过逐级方法进行，分为以宏观控制、构造鉴定为主进行综合评价的第一级鉴定，以及以抗震验算为主考虑构造影响进行综合评价的第二级鉴定。符合第一级鉴定各项要求的建筑即满足抗震鉴定要求，可不再进行第二级鉴定；不符合第一级鉴定要求时，一般情况下.应进行第二级鉴定，明显不符合时可采取加固或相应措旋。