房屋灾后安全鉴定主要包括鉴定人员按照相关标准对房屋安全等级进行评定（包括危险房屋的确定）。房屋鉴定的范围包括房屋的安全性、使用性、耐久性。其结论明确，有利于危险房屋治理和公共安全的紧急处置。要求专业的房屋鉴定机构对受灾房屋进行全面的调查、分析和鉴定，通过实验确定灾后房屋损坏的原因和程度，检测房屋材料各方面的性能，确保房屋的安全使用。
房屋灾后安全鉴定内容如下：
1、观察法检测建筑损伤情况
通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度、梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
2、钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。
3、混凝土强度评估
常用的方法有 回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等，其中敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。如得出柱承载力复核，计算柱的轴压比、混凝土强度等，判断柱承载力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。
4、倾斜与沉降监测
采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断房屋变形情况，这是房屋灾后鉴定Zui重要的项目内容之一，尤其对于房屋沉降要尤为重视，它非常容易引起后续的问题。
因爆炸、地展、火灾、台风、水淹、交通事故、地质灾害、房屋倒塌等涉及房屋安全的突发性事件发生后．房屋鉴定机构根据委托方要求对通遇突发事件引起的房屋损坏进行鉴定，对房屋损坏程度及影响范围进行应急评估。
应急鉴定要根据房屋损坏现状，依据相应的鉴定标准，在Zui短的时问内出具应急鉴定意见，并提出紧急处理建议，避免突发性事件导致的次生灾害发生，将灾害对社会公共利益或者人民生命财产造成的影响和损失降到Zui低，为决策机关或委托人应急处理突发事件提供技术支撑。
鉴定因时间和现场的局限，主要采用目测和仪器检测相结合的方法，根据房屋结构构件工作状态进行综合判断，出具应急鉴定报告。对突发事件受损房屋进行应急鉴定后，一般应进行详细鉴定。
水灾过后，需对房屋进行进行实地踏勘。通过观察了解房屋现状：
(1) 房屋是否倾斜
(2) 房屋周边水位、室内（地下室）进水水位
(3) 房屋整体沉降情况
(4) 基础底部是否有冲刷悬空状态
(5) 地基土（桩基）是否有冲刷
(6) 房屋室内构件变形（裂缝）情况