合肥市危房结构隐患排查检测鉴定报价*危房（裂缝）定损评级检测

合肥市危房结构隐患排查检测鉴定报价*危房（裂缝）定损评级检测

危房鉴定等级实例：

　　一、工程概况

　　宿舍楼1#位于漳州市**工业园金闽路26号，为三层现浇钢筋混凝土框架结构，设计采用柱下钢筋混凝土独立基础，房屋高度为10.8m，总建筑面积约为933.25m2，约于2008年建成并投入使用。本工程地处抗震设防烈度7度区(0.15g)，抗震设防类别为标准设防类（丙类），框架抗震等级为三级。为了解结构安全状况，漳州市**有限公司委托我司进行结构安全性鉴定。

　　二、检测程序及构件编号说明

　　⒈检测程序

　　⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查

　　⑵地基基础检查

　　⑶上部结构及构件工作状态检测

　　①建筑物的侧向位移量测

　　②构件裂缝检测

　　③构件变形检测

　　⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测

　　①构件截面尺寸量测

　　②混凝土强度检测

　　③钢筋配置检测

　　⑸围护系统及附属结构使用功能检查

　　⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

　　⒉安全性鉴定评级的分级标准

　　根据现行国家标准《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

　　Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有*少数一般构件应采取措施；

　　Bsu—安全性略**鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有*少数构件应采取措施；

　　Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

　　Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

　　根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

　　房屋鉴定之后一般是怎么处理的呢，根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样，房屋安全鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，A房屋为无安全质量问题，可放心使用；B为个别构件有点问题，不影响主体结构，不影响居住；通常进行危房鉴定的房屋都是已经出现明显损坏，鉴定结果以C级、D级为主:C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，采取适当的加固措施后，可解除房屋隐患；D就是指房屋整体出现险情，建议拆除重建若房屋有保护**的也可进行加固改造，居民要马上撤离并采取紧急预防措施。

　　当然危房安全鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具的房屋安全鉴定报告，我院是备案企业，为业主提供的危房鉴定报告具备性和法律效力，多年房屋鉴定经验准确地判断房屋结构的危险度，为治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全。