厂房完损检测抗震鉴定第三方单位

厂房完损检测抗震鉴定第三方单位——安徽京翼拥有建筑甲级检测鉴定资质，公司房屋检测业务包括：房屋安全检测、房屋安全鉴定、厂房安全检测、房屋承载力检测、危房检测鉴定，可出具相关机构认可的房屋鉴定报告，成立以来积累了大量房屋鉴定案例。公司主要业务范围为安徽省、江苏省、河南省，其他大部分省份也有分支机构，如您有相关业务需求，欢迎致电我们。

厂房完损检测重点：

应该进行结构完损检测，如构件的裂缝、位移、形或腐蚀、老化等其他损伤，并记录损坏部位和程度。

采用全数普查重点抽查的方式：

厂房完损检测宜采用全数普查重点抽查的方式进行，区分结构性损伤还是装饰性损坏。当现场条件一时难以做到全数普查时，可要求在后续修缮施工前进行补充检查。

厂房完损检测具体检测内容如下：
（1）房屋结构外观质量完损检测，如：房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、铁胀情况、腐蚀问题等的检测。
（2）房屋附属设施（如围墙、地坪）外观质量完损检测，包括裂缝、变形等损坏现象的检测。
（3）室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
（4）房屋外墙面、屋面渗漏水状况。
（5）钢材锈蚀完损检测，木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测，木结构节点松脱失效情况检测等。
（6）室内设备运行正常情况，例：厨卫、照明等设施。

厂房完损状况检测是确定房屋房屋完损程度的其中一种房屋检测鉴定方式，主要根据现场条件，对受检房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物等单元进行完损状况检测。一般需要房屋完损等级都是进行房屋完损状况检测，诸如大型施工项目前建议先进行房屋完损状况检测再开展工程施工，这也是一种“证据保全”的方法，避免不必要的纠纷矛盾。

厂房完损状况检测通常采用图片与文字相结合方式记录并说明对受检房屋存在的完损问题，对检测时房屋既有损坏现象进行详细描述记录。房屋完损状况检测现场开展工作的过程中都会有概要性的房屋已有损坏现象的类型和特征也会一一列出，后期再分析其中的损坏为结构性的或非结构性的。

想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，安徽京翼出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

工业厂房安全鉴定的条件：

在房屋建筑、上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,可设置。严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸、灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申、请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。

 什么情况下需要进行厂房质量检测？

1、经批准在房屋上设置广告设施和安装设备;涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载。

2、房屋所有人，使用人需要改变整幢楼房用途的。

3、装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的。

4、因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的

5、建设工程的基桩、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的。

6、房屋超过设计使用年限的。