既有建筑（老旧房屋）检测鉴定单位——鉴定报告必须把各个层次的鉴定过程和鉴定级别分层次全部呈现出来，不可只给出Zui终的级别，而无为什么如此定级的过程。过程比Zui后的级别还要重要，有个这个过程，才可以在后续的改造加固及维修等实施行为中有的放矢。安徽京翼建筑工程检测有限公司可出具各类房屋检测鉴定报告，欢迎咨询！
房屋的安全与人民群众的财产利益息息相关，排除危害房屋，定期对房屋作安全检查、增强房屋安全意识、防范房屋造成重大危险事故，应落实到每个人的身上。房屋安全鉴定情形，特别要求学校、医院、场馆、车站、商场等人员密集场所的房屋使用年限达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当定期委托鉴定机构进行房屋安全鉴定，鉴定周期不超五年。
老旧房屋鉴定分析：
1.根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家现行相关规范对受检房屋建筑当前结构承载现状进行验算分析。
2.根据检查、检测情况和验算结果，判定受检房屋建筑当前承载力性能是否满足后续改造后承载力安全使用要求，并对受检房屋建筑不满足当前承载力要求的结构构件提出合理处理建议。
3.根据房屋建筑改建加层的相应标准，对受检房屋建筑进行房屋抗震能力鉴定。
房屋鉴定，如同珠宝、古董及医疗事故鉴定等，是一项极为严谨细致的工作，不允许出现丝毫差错与失误。在作出鉴定结论之前，必须具备确凿可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定、可靠性鉴定等各类鉴定任务均有其特定的鉴定标准、依据与方法。
混凝土结构的检测可分为原材料性能、混凝土强度、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤和钢筋配置等项工作，必要时，可进行结构构件性能的实荷检验或结构的动力测试。砌体结构的检测可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体强度、砌筑质量与构造以及损伤与变形等项工作。具体实施的检测工作和检测项目应根据施工质量验收或鉴定工作的需要和现场的检测条件等具体情况确定。钢结构的检测可分为钢结构材料性能、连接、构件的尺寸与偏差、变形与损伤、构造以及涂装等项工作，必要时，可进行结构或构件性能的实荷检验或结构的动力测试。
老旧房屋检测和模拟试验：01检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。02检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。03检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。04调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。05现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。06必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
既有建筑（老旧房屋）检测鉴定单位——安徽京翼建筑工程检测有限公司正规第三方房屋检测单位，已备案，CMA认证资质！对于建筑结构检测领域：
混凝土结构相关检测内容包括：混凝土强度、碳化深度、承载力、变形、裂缝、钢筋保护层厚度及配置、尺寸、缺陷等；
砌体结构相关检测内容包括：砖强度、砂浆强度、砌体强度等；
钢结构相关检测内容包括：外形尺寸、外观质量、硬度、变形、承载力、焊接质量等。
鉴定内容包括：可靠性鉴定、安全性鉴定、使用性鉴定、专项鉴定、应急鉴定、危险性鉴定、抗震性鉴定等。