建筑结构检测是确保建筑物安全、稳定和持久的重要手段。通过科学、准确的检测,可以及时发现潜在的安全隐患和问题,为建筑物的维修、加固和改造提供依据。建筑结构检测的内容涵盖了多个方面,包括基础检测、结构框架检测、竣工验收、室内装修检测、防水防腐检测、设备安装检测以及安全评估等。
当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:
1 建筑结构安全鉴定;
2 建筑结构抗震鉴定;
3 建筑大修前的可靠性鉴定;
4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;
5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;
6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;
7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。
在建筑物施工过程中,竣工验收是必不可少的一步。这一环节可以对建筑物的施工质量进行验收,检查施工过程中是否存在质量问题。例如,细微的裂缝、接缝不平等问题都需要在这一阶段进行排查和修复,以确保建筑物的质量和使用安全。除了结构框架和竣工验收,室内装修检测也是建筑结构检测的重要环节。室内空气质量、装修材料的环保性和安全性都需要进行检测。这些检测可以确保室内环境符合相关标准和规定,为人们的居住和办公提供健康、安全的环境。
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);
3、《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009);
4、《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);
5、《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号);
6、《既有建筑物结构安全检测鉴定技术标准》(DBJ/T 15-86-2011);
7、《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB 55021-2021);
房屋安全鉴定,又叫房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定,也有人称呼为房屋质量检测,房屋安全鉴定是实事求是、科学公正的建筑检测工作,可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用,法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度,是否构成危房等进行鉴定,为司法裁决提供依据。
对老旧房屋缺失建筑物原始结构图纸资料的,需要补充房屋安全鉴定检测资料,房屋加层、改建、维修等都需要房屋安全鉴定报告为依据,确认房屋现状结构安全性,对已经出现结构安全隐患的房屋继续加固补强后,才能进一步改建施工。