房屋加建安全检测是保障房屋结构安全的重要环节,其重要性不容忽视。在进行房屋加建前,必须进行全面的安全检测,以确保加建工程的顺利进行和房屋的安全使用。房屋加层续建,需要走正规程序,根据相关规定委托相关资质单位进行房屋安全鉴定。
房屋加层安全检测鉴定的标准主要有国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)等标准。
安徽京翼建筑工程检测有限公司是向社会提供综合性检测技术服务的独立法人单位。目前拥有省建设厅颁发的“建设工程质量检测机构资质证书”;省技术监督局颁发的“计量认证合格证书”;我公司主要从事:工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、桩基检测、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋抗震检测、危房检测、KTV检测、网吧检测 、 游艺电玩城检测、酒店等检测。
房屋违规加层加建多出现于自建房,很多业主为满足自身的利益和使用需求,在自家的房屋上随意加建,原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层甚至更多层,这已经严重危害到了房屋自身的安全,国家也不允许业主私自加建,这已经是属于违法违章建筑,确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建,在委托房屋安全鉴定机构对加建房屋安全检测确定是否满足加建需求。
常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
(一)房屋改建,装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。
(二)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
(三)周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等。
(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。
房屋加建安全检测的方法主要包括目视检查、仪器检测、非破损检测等。目视检查 是Zui常用的一种方法,通过对房屋外观和结构进行仔细观察,可以发现房屋存在的问题和缺陷。仪器检测则主要使用各种检测仪器,如裂缝测宽仪、激光测距仪等,对房屋的各项指标进行jingque测量和分析。非破损检测则是一种不破坏房屋结构的方法,如超声波检测、红外线检测等,可以检测房屋内部的缺陷和损伤情况。