随着城市建设的快速发展，施工工程日益增多，施工周边房屋安全问题也日益凸显。为了确保施工周边房屋的安全，进行安全鉴定显得尤为重要。施工周边房屋安全鉴定、房屋结构可靠性检测受理单位——安徽京翼建筑工程检测有限公司是一家具有独立法人资格,专 业从事房屋检测鉴定的第三方机构，管局备案单位，资质齐全，欢迎咨询！
在施工过程中，由于土方开挖、基础施工、吊装作业等原因，可能对周边房屋造成不同程度的影响。若不及时进行安全鉴定，可能导致房屋出现裂缝、沉降、变形等安全隐患，甚至引发房屋倒塌等严重事故。进行施工周边房屋安全鉴定，有助于及时发现潜在的安全隐患，为施工单位和居民提供安全保障。
施工周边房屋安全鉴定内容：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。
4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（1984）第678号]对房屋的完损等级做出评定，提出处理建议。
施工周边房屋安全鉴定是确保施工安全和房屋安全的重要措施。通过加强鉴定意识、规范鉴定流程、强化监测与预警以及加强宣传教育等措施，可以有效预防和减少施工周边房屋安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。
施工周边房屋安全鉴定的范围：
1、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
2、交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
3、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
4、深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。
5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
房屋结构可靠性鉴定是指通过对房屋结构进行全面检测、分析和评估，确定房屋结构的安全性、稳定性和耐久性，并提出相应的加固和维修建议的一种技术手段。它是对房屋结构性能的一种综合评价，旨在确保房屋在使用过程中能够承受各种荷载 和作用，保障人们的生命财产安全。
房屋结构可靠性鉴定是一项重要的工程任务，它涉及到建筑安全、人身安全以及财产安全等方面。随着城市化进程的加速和建筑业的快速发展，房屋结构可靠性鉴定成为了bukehuoque的一环。房屋结构可靠性鉴定在实际应用中具有广泛的应用价值。它不仅可以用于房屋的安全鉴定和评估，还可以用于房屋的维修、加固和改造等方面。