现场检测于2023年11月19日分别从外部和内部对检测范围墙的完损现状进行检查。
(1)幕墙室外完损检查结果:大部分面板表面平整,无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕,接缝处横平竖直,大小均匀,目视无明显弯曲扭斜,胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑,密封胶填缝均匀、密实、连续。部分幕墙结构存在损伤锈蚀,部分密封胶存在不密实、漏胶现象,部分面板存在污渍现象。
(2)幕墙室内完损检查结果:结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,尺寸为立柱□100mm×43mm(壁厚未检测),铝合金横梁□100mm×43mm(壁厚未检测)部分螺栓锈蚀;窗户锁锈蚀破损为严重,缝隙处污垢灰尘为严重。受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤,应采取可靠处理措施。
处理建议:
(1)对密封胶存在不密实、漏胶的区域,建议对其进行及时修补。
(2)对部分螺栓锈蚀、窗户锁锈蚀破损、缝隙处污垢灰尘采取相应措施及时更换。
(3)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(4)定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。
对拟采用玻璃幕墙的建设工程,规划行政管理部门在审核建设工程设计方案时,应当征求环境保护行政管理部门的意见,对有本办法第五条第二款情形或者采用玻璃幕墙不符合国家、本市相关技术规范的,规划行政管理部门不予通过建设工程设计方案审核。
对前款规定的工程,规划行政管理部门应当就建设工程设计方案公开听取公众意见。对有本办法第五条款情形或者采用玻璃幕墙与周边环境、建筑风格不协调的,规划行政管理部门不予通过建设工程设计方案审核。
对拟采用玻璃幕墙的,建设单位应当在建设工程设计方案中明确玻璃幕墙的型式,并予以注明。
《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(2011年12月28日上海市人民令第77号公布根据2018年12月7日上海市人民令第15号公布的《上海市人民关于修改〈上海市民防工程建设和使用管理办法〉等5件市规章的决定》修正并重新公布自2012年2月1日起施行)本办法所称的玻璃幕墙,是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。本市行政区域内新建、改建、扩建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墙的采用、设计、施工(以下统称为玻璃幕墙工程建设)和已竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙的使用维护(以下统称为既有玻璃幕墙使用维护)及其相关监督管理活动,适用本办法。
如果玻璃幕墙发生了碰撞或其他外部损坏,需要立即进行检测以评估损坏程度并采取相应的维修措施。合肥幕墙检测公司,住宅、门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程,不得在二层以上采用玻璃幕墙。SBS防水卷材是以苯-丁二烯-苯(SBS)热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料,上表面覆以聚膜、细砂、矿物片(粒)料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水卷材。SBS防水卷材施工要点:基面处理:要求干燥(含水率8%)、干净、坚实、平整、无尘土、无油污。阴阳角应做成圆弧形,节点部位要预先处理;打底涂层:为便于施工和保证涂膜质量,用青龙牌CQ11耐裂威专用基层处理剂,对基层进行均匀涂布,待其干后(约6-8h),方可进行涂料施工;涂料施工:用橡胶刮板或棕刷均匀地将涂料涂刮在基面上,本产品涂覆通常分三遍进行,每遍涂层约为.5mm厚;涂覆时必须等上一涂层干透以后(约6-8h)方可进行下一涂层施工;做隔离层:涂层实干后(约3,在其面上铺一层无纺布或玻纤布作隔离层(3-5g/m);参考用量:涂料:2.3-2.5kg/m(厚度为1.5mm)基层处理剂:.2kg/m。