合肥房屋检测鉴定报告办理第三方机构 安徽京翼

合肥房屋检测鉴定报告办理第三方机构 安徽京翼——按《危险房屋鉴定标准》125-2016的相关规定，在实际鉴定工作中，可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果进行判定，如分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定，必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。

办理合肥房屋安全鉴定报告，房屋所有权人可以直接向当地房屋安全鉴定中心或第三方鉴定单位提出申请，申请人在申请登记后须填写《房屋安全鉴定申请（委托）书》，确定被鉴定房屋的基本情况，以及申请鉴定房屋的目的和要求。

一般的鉴定流程如下：受理申请、签订房屋安全鉴定合同、上门查勘、内部作业、领取报告；对于复杂的鉴定一般申请受理签订鉴定合同之后实行初勘、现场检测、复勘，分阶段提交鉴定报告。

20世纪50一60年代，为解决城镇职工住房问题，一些城市大力兴建了砖混结构、砖木结构或简易结构房屋;还少量存在中华人民共和国成立前建造的砖木结构或简易结构房屋。这些房屋经过几十年甚至上百年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已成为危险房屋。房屋投入使用后，有形，无形和人为的损伤无时不在发生，维护不当或若加固维修不及时，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短，甚至出现房屋倒塌的事故。

合肥房屋安全鉴定适用范围：  

1、申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。

2、对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》，申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

3、住房城乡建设部《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房（有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。

4、为掌握群众房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

5、在申请房屋公积金时，需了解房屋完损情况的检查鉴定。

6、其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。

房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料？

（一）房屋安全鉴定的类别很多，主要有：

1、房屋可靠性鉴定

（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定。

（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定。

（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定。

（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定。

（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定。

（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。

2、灾后房屋损伤程度鉴定

（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定。

（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3、施工周边房屋安全鉴定

（1）施工前的证据保全鉴定。

（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

4、房屋损害纠纷鉴定

5、危险房屋鉴定

6、生产经营场所房屋安全鉴定

7、建筑结构抗震鉴定

8、建筑物建造年代鉴定