合肥房屋厂房安全鉴定技术中心

 合肥市房子厂房安全鉴定---万事万物都是有一定保质期，房屋建筑也是如此，当房子在使用中发生危害安全状况，或是房子在达到应用保存期时等等一些状况，都要对房屋进行房屋质量鉴定，以使房子是不是还安全性。 

• 一、合肥市房子厂房安全鉴定检测具体内容：

1.房子的应用安全系数
房子的应用安全系数检验是房屋安全鉴定的诸多指标值中极为重要的检测项目，因为大家购房是为了居住舒适又安全性。住房安全系数检验的时候需要对各个方面进行系统的检查，查询房子的危房等级级别及其存有的风险安全隐患。该项目查验一般是由技术专业的检查精英团队实际操作，检验结果可以为房子的应用安全系数给予依据。
2.房子使用方式更改必须对它进行安全指数检验
有一些房子的使用方式可能发生更改，尤其是一些拥有历史时间古貌的房屋建筑能被改造成商业综合体，在房子的使用方式更改后需并对安全指数作出评价，为此评定和评估房子使用方式更改后安全指数是不是合格。
3.房子的风险指数值检验
有一些房子可能因为自然原因或是人为因素原因引起的房子一部分毁坏或是塌陷等或多或少难题，这种房子会依据风险指数不一样能被划分成不同类型的危险等级，针对危楼来讲，必须鉴定其风险指数值，检验是否存在整改的重要性。

• 二、合肥市房子厂房安全鉴定检测流程：

应按照实际应该选择下列工作职责：

1)详尽科学研究有关文件。

2）有害的环境要素与对构造的具体调研，并且在总体目标年纪，功效或实际效果里的检测构造，假如很有必要功效可能出现的转变。

3）查验算法设计开展布局和结构、支撑点智能管理系统、承重结构及联接不同的情况，深入分析无损检测技术构造层面存有的缺点和损害，包含承重构件或预制构件、支撑点构件以及联接连接点之间有的不足和损害。

4）和检测**测量裂痕或承重承重结构，移动或变型时载入比较大的可移动的预制构件或构造的动态检测和动态性响应特性。

• 三、有关合肥市房子工业厂房主体结构检测工程内容：

1模版：经验收模版具备充足的抗压强度、弯曲刚度、撑控构件固定不动坚固平稳；模版接缝处不得超过1.5mm。模版每一处粘浆和漏涂隔离剂总计总面积不得超过1000cm2符合规定。

2建筑钢筋：建筑钢筋品种规格尺寸品质合乎设计要点及有关标准化的要求，建筑钢筋表层清洁，无损伤、油渍、老锈，建筑钢筋的规格型号、生产加工的形态、规格、总数、钢筋搭接长度和连接头部位都基于设计要点和施工验收规范要求。钢筋机械连接由达标从业资格证电焊工实际操作，焊接接头物理性能实验达标。确保项目符合规定。钢筋连接缺扣，松扣的总数不得超过应捆扎数量10%钢筋连接、弯勾形状房屋朝向，连接头各部位锚固长度符合要求，主筋总数合乎设计要点，弯勾视角友谊直段长短基本上合乎施工工艺。

3混泥土：现浇混凝土前对产品混凝土配合比进行审查，合乎设计要点后才允许施工企业浇制，现浇混凝土推行全过程监理旁站监理，并且对混凝土塌落度开展测查，对混凝土试块制作进行印证；确保项目符合规定。

4墙体：填充墙水泥砂浆密实度圆润，抽样检查的水平灰缝砂浆饱满度均超过80%，砖缝横平，砌墙方法恰当，确保项目符合规定。工作经验收没有发现3皮同缝留槎作法合乎施工工艺，拉结筋长短及总数基本上合乎设计标准要求，留设框架柱部位基本上恰当。基本项目符合规定。

• 四、合肥市房子厂房安全鉴定结果参照：

1.该建筑主体结构平面布置图有效。

2.所测主体工程混凝土的强度检验结果：柱、梁护栏板为21.6MPa，达到标准结构规定。

3.所测柱断面尺寸、建筑钢筋配备及保护层薄厚达到标准结构规定。柱预制构件外观检查优良，没有明显损害状况。

4.所测梁截面尺寸、建筑钢筋配备及保护层薄厚达到标准结构规定。

5.所测楼板结构层薄厚、楼层板底端建筑钢筋配备及保护层薄厚均达到标准结构规定。

6.七层楼板损害状况：七层板1-2-B-C部分混泥土曾经被凿越过，建筑钢筋未断开。现场检测时，楼层板已修补，没有发现这个区域有干裂、渗漏等安全隐患。故，该情况对建筑主体结构危害比较小，可忽略。

• 五、合肥市房子厂房安全鉴定的重要依据：

（1）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）

（2）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）

（4）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

（5）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）

（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB 50009-2001）

（7）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)