金寨县房屋主体结构如何检测鉴定

金寨县房屋主体结构如何检测鉴定

安徽京翼建筑工程检测有限公司为您解答：房屋主体结构如何检测鉴定一般是有第三方房屋安全鉴定机构办理。房屋主体结构如何检测鉴定每个城市的规定和主管部门不一样，可以通过找当地住房建设厅、房管局等部门应该都是可以的。

下面分别就各房屋类型房屋检测要点做些梳理

一、既有砌体结构检查的重点宜为构件的裂缝、损伤、明显的变形或倾斜。

砌体结构常见出现裂缝的砌筑构件或部位有：底部承重墙体、拱形砌筑结构的拱脚及拱顶部位、无过梁门窗洞口的砖券、受到水平推力影响的屋盖或楼盖的砌筑墙体及门窗洞口的上下沿、屋面或楼面梁下部、首层墙体门窗洞口及窗下墙、砌体与其他材料交接的部位、有

施工洞口的部位和女儿墙与屋面交接部位等。容易出现环境作用损伤的部位包括：首层墙体防潮层以下部位，檐口或女儿墙与屋面板交接的部位，雨水落水管附近，用水较多房间的外墙、有拉结钢筋砌体（水平裂缝）和可能受到水分或蒸汽影响的部位。

二、既有建筑的混凝土结构，宜将下列现象作为查看或核查的重点：（1）大跨度屋面和楼面构件的挠度；（2）构件的裂缝，如预应力构件的锚固区、受到约束的简支构件的端部，构件截面突变和孔洞角部等，拱形结构的拱顶和拱脚，受到环境温度影响的构件，表面积

较大的构件等；（3）构件的损伤，包括碰撞、冻融、侵蚀性物质造成的损伤、钢筋锈蚀造成开裂及保护层的脱落等。

三、既有建筑的钢结构，宜将下列现象作为查看的重点：（1）承受反复作用构件的裂纹，如钢制吊车梁截面突变或焊缝处裂纹；（2）屋顶钢构件的累积损伤，主要集中在屋顶受瞬时风影响较大的钢构件；（3）大跨度结构构件的变形；（4）构件的屈曲；（5）薄壁构件

局部的屈曲；（6）连接及紧固件的完好情况，特别是严寒和寒冷地区的室外钢结构构件；（7）镀膜层、防腐涂层或防火涂层的损伤、老化或失效等。

四、既有建筑的木结构，宜将下列现象作为查看的重点：（1）构件的受潮、腐蚀或虫蛀现象；（2）天沟和天窗的排水或渗漏；（3）构件连接的损伤；（4）夹板螺孔附近的开裂；（5）结构或构件的下垂或倾斜；（6）钢构件和配件的锈蚀；（7）螺帽松动和垫板变形

；（8）胶合木的开胶等。

房屋主体结构检测包括哪些

1、钢结构

钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层等领域。

2、钢混结构

钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构。

3、钢混框架结构

钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒

等轻质板材砌筑或装配而成。现实中常见的多为钢混框架结构。

4、砖混结构

砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。

金寨县房屋结构安全性鉴定内容具体如下：

1、地基基础检查

该房屋基础形式不详。委托方未提供设计图纸，未提供地基、基础的勘察资料、施工记录、监理记录等相关资料。

经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

2、房屋倾斜观测现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、主体结构材料强度检测

现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测。因本次混凝土强度检测仅做单构件强度进行推定，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）附录K的要求，对混凝土强度换算值进行龄期修正。

4、构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

5、裂缝或其他损伤检查

经检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

6、结构布置及构造检查

结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。

7、支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查

混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。

8、结构、构件间的联系检查

结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。

9、围护墙与内隔墙检查

经检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。

10、门窗洞口过梁检查

经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。

11、走廊与楼梯栏杆检查

经全面检查，未发现房屋走廊与楼梯栏杆锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。