随着我国工业化社会进程和市场经济改革的不断加快，“城市化”进程也在加快。越来越多的人发现：住房是他们人生中遇到的一个很大的问题，“衣食住行”之“住”既是人们生存的根本条件，又是人们的一个大的生活目标，是幸福生活的保证。然而城市高昂的房价令城市低收入群体“望房兴叹”，他们多么希望有自己的住处。而集装箱住房的出现让我们重新有希望去面对城市中高额的房价。集装箱建筑不像传统建筑形式。它不需要建筑模板，也无需脚手架，更不会造成大量的建筑垃圾，便可以像生产汽车一样去生产住房。有效的节省大量劳动力，更节省时间和金钱，也满足建筑节能要求，又解决城市中高房价的问题。在深圳集装箱住房每平方米900元左右，大多数低收入群体还是能够支付得起。因此集装箱住房是解决城市低收入群体住房问题的有效途径。深圳有外来务工人员租住集装箱住房，集装箱活动房，每个集装箱住房每天6元，而购买集装箱住房（约13平方米）是每个1．2万元左右。集装箱建筑正在引发一场住宅效率的革命。如2008年8月29日，合肥集装箱，在汶川事故三个多月后中集集团投资1000多万元援建的“集装箱学校”——汶川县雁门中心学校集装化组合校区在汶川落成。这一全国首个集装化组合校区，有效的妥善解决约1000余名学生学习和生活需要。
集装箱的租赁和装卸区
集装箱租赁就是把空箱租给使用人的一种业务。集装箱所有人为出租的一方集装箱，与使用人，住人集装箱，一般是船公司或货主，为承租的一方，双方签订租赁合同。由出租的人提供合格的集装箱交由承租的人在约定范围内使用。集装箱的租赁，国际上有多种不同的方式，总括起来有：程租、期租、活期租用和航区内阻赁等。
集装箱装卸区 是集装箱运输中，箱或货装卸交换保管的具体经办部门。它受承运人或其代理人的委托，进行下列各项业务：
对整箱货运的交换、保管；
设有集装箱货运站者，办理拼箱货的交接；
安排集装箱船的靠泊，装卸集装箱，每航次编制配载图；办理有关货运单证的编签；
编制并签验集装箱运用运载工具的出入及流转的有关单证；办理集装箱及运载工具、装卸工具的情况检查、维修，以及空箱的清扫、熏蒸等工作；空箱的收发、存贮和保管；
安排空箱和重箱在堆场的堆码，及编制场地分配计划；其他有关业务工作。
集装箱装卸区一般由专用码头、前沿、堆场、货运站、指挥塔、修理部门、大门和办公室组成。有时堆场或货运站等可延伸到市区内部事5-15公里的中转站。
特种集装箱主要分为以下几种：
开顶集装箱(Open Top Container)
这种集装箱的特点是箱顶可以方便地取下和装上。箱顶又有硬顶和软顶两种。这种集装箱适用于装载大型货物和重货，如钢铁、木材，机械，特别是像玻璃板等易碎的重货。利用吊机从顶部将货物吊入箱内不易损坏货物，而且也便于在箱内固定。
通风集装箱(Venti-lated Container)
通风集装箱的特点是在其侧壁或顶壁上设有若干供通风用的窗口，适用于装运有一定通风和防潮湿要求的杂货，如水果、蔬菜等。如果将通风窗口关闭，又可作为杂货箱用。
台架式集装箱 (Platform Based Container)
这种集装箱的特点是没有箱顶和侧壁，甚至连端壁也去掉而只有底板和四个角柱的集装箱。
平台式集装箱(Plat-form Container)
这种集装箱比台架式集装箱更简化而只保留了底板。主要用于装卸长、重大件货物。如重型机械设备、钢材等。
冷藏集装箱(Reefer Container)
冷藏集装箱也称冷藏柜，是以运输冷冻食品为主，能保持所定低温的保温集装箱。
罐式集装箱(Tank Container)
顾名思义这种集装箱是专为装运液体货物，如酒类，化学品而设计的。
汽车集装箱(Car Con-tainer)
这种集装箱是专门装运小型汽车用的。
动物集装箱(Pen Container or Live Stock Container)
这是一种专门用来装运鸡、鸭、猪、牛等活牲畜的集装箱。
服装集装箱(Garment Container)
也称挂衣箱。这种集装箱的特点是:在箱内上侧梁上装有许多根横杆，每根横杆上垂下若干条皮带扣、尼龙带扣或绳索，将成衣衣架上的钩直接挂在带扣或绳索上。
散货集装箱(Solid Bulk Container)
这种集装箱是用来装运粉状或粒状货物。
20英尺加重集装箱（Heavy Container）
这种集装箱是专用来装载体积不大但重量很重的货物。
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