砖混结构指的是房屋承重结构的墙，是用砖砌的，由砖墙起承重作用，混凝土柱只是构造柱，只起到增大整体刚度，提高抗震性能的作用，一般低层的农村自建房使用得较多，像是农村的自建房大多数都是采用的砖混结构。
砖混结构房屋受损检测鉴定的主要目的是通过科学的检测手段和方法，全面、准确地评估砖混结构房屋的损伤程度、安全性能及剩余使用寿命，为后续的维修加固或拆除重建提供科学依据。其意义在于：
1. 保障居民安全：及时发现并处理潜在的安全隐患，避免房屋倒塌等严重事故的发生。
2. 指导维修加固：根据检测结果，制定科学合理的维修加固方案，延长房屋使用寿命。
3. 促进城市更新：为城市规划与更新提供基础数据支持，推动老旧城区改造和产业升级。
4. 提升建筑品质：通过检测鉴定，推动建筑行业的技术进步和标准提升，提高新建建筑的质量水平。
一般来说，普通房屋建筑的设计使用年限是50年，无论是砖混结构、框架结构、还是剪力墙结构的房子，都是一样的设计使用年限50年。但并不是说，超过50年之后，房子就寿终正寝了、不能居住了，而是需要检查鉴定，看房子有没有出现什么问题，是不是需要维修加固后再使用。住宅房屋有一个折旧年限，是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。砖混结构的房子使用年限一般大于折旧年限，国家规定钢筋混凝土结构60年，砖混结构50年。
砖混结构房屋受损检测鉴定通常包括以下几个方面：
1.现场勘查与资料收集：了解房屋的基本情况，包括建造年代、设计资料、使用状况等，并进行现场勘查，记录房屋外观、结构布置、损伤情况等。
2.结构损伤检测：采用裂缝观测仪、回弹仪、钢筋扫描仪等设备，对墙体裂缝、混凝土强度、钢筋锈蚀等损伤进行定量检测，评估损伤程度。
3. 基础与地基检测：通过开挖探坑、静载试验等方法，检查基础的稳定性、地基承载力及沉降情况，评估地基基础是否满足规范要求。
4. 结构安全性分析：基于检测结果，运用结构力学原理和方法，对房屋的整体稳定性和抗震性能进行分析评估。
5. 鉴定结论与建议：综合上述检测结果和分析，给出房屋的安全等级评定，并提出相应的维修加固或拆除重建建议。
砖混结构房屋受损检测鉴定是一项复杂而细致的工作，它要求检测人员具备扎实的专业知识、丰富的实践经验以及高度的责任心。通过科学的检测方法和严谨的分析评估，可以准确判断房屋的损伤程度和安全性能，为房屋的安全使用和维护管理提供有力保障。