办公楼安全鉴定是一项专 业性很强的工作，需要由专 业的鉴定机构进行。鉴定机构会派出专业的鉴定人员，对办公楼的各个方面进行全面检测。检测的内容包括但不限于建筑结构、建筑材料、设备设施等，甚至还会涉及到建筑物的环境因素。通过这些检测，可以全面了解办公楼的安全状况，及时发现和解决潜在的安全隐患。
选择安全的办公楼，应该留意以下几点：
1、抗震设计：每栋楼都有抗震设计方案，用户要学会问这个参数。
2、天花吊顶的设计和用材：地震当中天花和吊顶灯坠下会构成受伤，用户要留意这些细节，是否安装稳固。3、应急灯和逃生通道：当停电时，应急灯的亮度、位置和逃生通道的指示要清楚，用户要先注意这些位置。4、物业管理：专业的物业管理会在突发情况时引导用户躲避或逃生；定期有避灾演练和用户宣讲，更会保证应急设施的可用性。办公楼房屋安全鉴定是一项关乎企业和员工生命财产安全的至关重要的工作。鉴定工作需要对建筑的整体结构进行详细检查，这包括承重结构、墙体、楼板、屋顶等关键部位，评估其是否存在裂缝、变形、锈蚀等安全隐患。对地基基础的稳定性也要进行全面评估，以排除因地基问题导致的安全隐患。
办公楼安全性鉴定案例：某集团办公楼建成于上世纪50年代，原为4层砌体房屋，红砖墙、现浇板，无圈梁构造柱。我们发现了一些问题。墙体、梁、板和混凝土构件的承载力不满足要求，部分构件还存在钢筋露筋和锈蚀的情况，具体情况如下：
（1）墙体：一层3片、二层8片、三层4片、四层1片，承载力不满足要求；
（2）梁：三层梁1条承载力不满足要求；
（3）板：三层板1块、四层板1块、五层板3块、屋面全部70块承载力不满足要求；
（4）混凝土构件：部分构件存在钢筋露筋、锈蚀。
A类砌体房屋应进行综合抗震能力的两级鉴定。在第 一级鉴定中，墙体的抗震承载力应依据纵、横墙间距进行简化验算，当符合第一级鉴定的各项规定时，应评为满足抗震鉴定要求；不符合第一级鉴定要求时，除有明确规定的情况外，应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法，计入构造影响作出判断。
B类砌体房屋，在整体性连接构造的检查中尚应包括构造柱的设置情况，墙体的抗震承载力应采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的底部剪力法等方法进行验算，或按照A类砌体房屋计入构造影响进行综合抗震能力的评定。
办公楼抗震检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
日常工作中，经常碰到对办公楼原构造部分构造构件及整体运用功用中止改动：撤除楼梯并补上楼板，在去掉构造楼板并增加楼梯;建筑功用全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体资料。办公楼改建工程更改了原建筑构造方式，改动了设计运用性质，依据现行树立工程相关规则，需对上述建筑物中止检测及抗震审定，以对该建筑抗震性能有一个较全面的评价，为加固设计提供根据。