一、房屋安全技术检查鉴定一般主要包含以下工作职责和流程：
(一)基本调研:制订详尽的调查计划、定期检查实验工作大纲，并给出受托人理应进行准备工作。
（2）总体设计调研：构造开展基本上发展状况勘察、构造可以用自然条件核查、地基与基础（包含桩基）查验、原材料性能试验结果分析、承重构件查验、雨情材料科学研究思考问题调研等。
（3）安全性评价与评：分成部件、子单元与评价模块三某些。每一层级可分为A、B、C、D四个方面安全系数开展等。
(4)身体素质点评:对身体素质评估的每个构成部分、子单元与评价模块各自作出评价。
（5）鉴定报告：汇报进行深入应达到公司有关标准规范和采购管理所规定的规定。
二、不仅有建筑物结构检验可以分为：
1、建筑构造安全性鉴定
2、建筑结构抗震评定
3、工程建筑改变用途、更新改造、加建或改建前评定等。
建筑构造的检查可以分为建筑结构工程品质的检查、不仅有建筑物结构特性的检查。二者之间没有**的**的界线，其检测项目、检测方式和抽样数量等基本相同，仅仅已经有建筑构造特性的检查很有可能面临的构造损害与原材料老化难题要多一些。
三、房屋安全鉴定的种类：
1、房子安全性鉴定
检验目标大多为上个世纪50时代之后修建的房子，归属于常规安全鉴定查验，都是房屋安全种类中常见的一种。检测的复杂性依据当场具体情况来决定，此种类房子通常受使用场景的影响因素从而影响
2、房子正常启动性评定
该种类房屋安全鉴定偏重于考虑危害使用者正常运用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓的现象等。而现场勘查更为偏重于对工程图纸的核查，现场具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房子使用方式等常展开此类别的房屋安全鉴定。
3、房屋改建构造的安全鉴定。
此种类房子大多为更新改造内部结构总体结构或是接新建房子扩大载荷等。检测的关键就是核查检算，查验其更新改造前和改造设计对房屋总体是不是形成了危害，是否符合规范化的规定。
4、房屋构件的安全鉴定
此种类评定对部分某一单独预制构件开展安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单独预制构件针对房子的管理体系是不是产生影响，其会不会有毁坏持续发展的征兆等方面进行详细的现场勘查评定。
5、房屋安全突发事故应急评定
由于受到外力作用危害等导致的房子毁坏必须评定工作人员时长依据当场具体情况推断出房子严重受损的水平，而且融合对应的检测项目充分考虑该房屋是否属于危楼。此种类评定要准备工作中做的充足，可以随时随地入驻当场，有明确的应急救援方案和防范措施。
6、危险房屋及房子危房等级评定
在参照标准时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)常适用有一定管理体系，但原材料不科学的房子，比如历史悠久的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用不规律、不产生体系非标房子。故评定时要依据当场具体情况选择合适的标准根据和鉴定方法。
7、纠纷案件房屋检测鉴定
此种类多发于民事经济纠纷，由给与授权委托，必须双方当事人给与一同相互配合评定检测工作，尤其是对于现场检测工作中务必协商一致批准后即可进行，针对现场检测需要进行工程检测。检验结果需要由双方当事人一同认同。
8、建筑抗震等级安全鉴定
在我国房子的毁坏带来的影响，近些年建筑抗震等级安全鉴定比例逐年递增。近些年各种各样有关抗震等级的内容修定标准相继实行，足以说明针对抗震鉴定的重视程度。在评定环节中钢筋混凝土和混凝土结构占有非常大的占比，针对构造性能构造体系是评定现场勘查的关键所在。
9、工程施工附近房屋安全危害评定
该类别的房屋检测鉴定一般分为3个阶段的评定，即原始现场勘查评定(开工前的房屋检测鉴定)、分阶段安全鉴定(在施工过程中的房屋检测鉴定)及其结束安全鉴定(工程施工完成后，一般基坑施工到正负零)。依据工程的施工方案，即时进行实时评定和检测工作，发现的问题。此种类评定通常牵涉到老百姓的民事经济纠纷，应正确处理好施工单位、施工单位、居民们的内在联系，如果需要可以办有关部门干预协商处理人际冲突。